Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Au cÅ“ur du bourg de Lannilis, maison des années 50 bien entretenue, offrant de beaux volumes. Sur trois niveaux, elle propose un séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres, un ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANDEDA
|
270 400 € | 2 146 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDEDA
|
270 400 € | 2 146 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T9 LANDEDA
|
270 400 € | 2 146 € | 126 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDEDA
|
270 400 € | 2 146 € | 126 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNILIS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNILIS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNILIS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T7 LANNILIS
|
292 050 € | 2 213 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Loeis Ar Floc'h | 193 000 € | 124 m² | 1 556 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Per Jakez Helias | 276 300 € | 118 m² | 2 342 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Theodore Botrel | 308 496 € | 125 m² | 2 468 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Du Cosquer | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 02/01/2025 | 650 Rascol | 212 600 € | 120 m² | 1 772 € |
| 20/12/2024 | 126 La Poterie | 303 665 € | 120 m² | 2 531 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Charmes | 292 099 € | 120 m² | 2 434 € |
| 21/11/2024 | 9 Croas An Drep | 284 600 € | 111 m² | 2 564 € |
| 08/11/2024 | 97 Keruzal | 242 500 € | 123 m² | 1 972 € |
| 11/10/2024 | 311 Kergounoc | 329 400 € | 107 m² | 3 079 € |
| 01/08/2024 | 5 Pl Jean Briant | 262 850 € | 108 m² | 2 434 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue De Verdun | 171 000 € | 128 m² | 1 336 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Resistance | 223 000 € | 120 m² | 1 858 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Lia | 223 000 € | 131 m² | 1 702 € |