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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison ayant une belle surface de plain pied.Elle se compose en rez de chaussée:Entrée,cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC et 3 chambres.A l'étage: 2 chambres et salle de bain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 270 648 € | 28 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 283 800 € | 41 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 307 980 € | 65 348 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 92 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 119 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANNION ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Chenes | 342 000 € | 144 m² | 2 375 € |
| 04/02/2025 | 9118 Lan Voen | 220 000 € | 169 m² | 1 302 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Felix Le Dantec | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 16/12/2024 | 9016 Rue Saint-elivet | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Du Menhir | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 09/10/2024 | 9726 Res Run Ar Gwez | 322 000 € | 151 m² | 2 132 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 635 757 € | 198 m² | 3 211 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 148 500 € | 163 m² | 911 € |
| 12/07/2024 | 49 Rue Des Freres Lagadec | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Rossini | 395 000 € | 147 m² | 2 687 € |
| 10/07/2024 | 8 Hent Ar C'hranj | 400 431 € | 149 m² | 2 687 € |
| 20/06/2024 | 51 Che De Traou Leguer Servel | 578 000 € | 161 m² | 3 590 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue Des Augustins | 935 000 € | 157 m² | 5 955 € |
| 24/05/2024 | 39 Rue Jean Savidan | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 29/04/2024 | 20 Che De Ar Zan Servel | 470 000 € | 183 m² | 2 568 € |