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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 275 m²
Proche toutes commodités vaste maison traditionnelle sur terrain d'environ 1300 m² comprenant : - sous-sol : trois caves - rez-de-chaussée :pièce de vie avec cuisine, salon ouvrant...
10c Avenue de Park Nevez 22300 Lannion
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 410 088 € | 42 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 429 960 € | 62 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 466 560 € | 98 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 139 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 549 000 € | 181 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19b All St Exupery | 820 000 € | 250 m² | 3 280 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Hent Ar Voudenn | 855 588 € | 250 m² | 3 422 € |