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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 278 m²
Maison a l'architecture emblématique d'une époque (1975).L'étude Notarial a le plaisir de vous présenter la maison de l'Architecte Lannionais a l'origine des plus grandes réalisati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 286 €/mois | 22 079 €/mois | 612 024 € | 63 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 641 760 € | 93 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 696 240 € | 147 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 756 960 € | 208 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 270 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19b All St Exupery | 820 000 € | 250 m² | 3 280 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Hent Ar Voudenn | 855 588 € | 250 m² | 3 422 € |