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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A VENDRE : Maison individuelle de 2011 située dans un quartier calme du Rusquet à Lannion. Emplacement idéal, à moins de 10 min de la mer, du centre ville et à moins de 5 min des z...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNION
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275 086 € | 2 392 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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276 120 € | 2 465 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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277 188 € | 2 918 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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279 500 € | 3 140 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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267 800 € | 2 435 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANMERIN
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265 100 € | 2 247 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |