Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
PROJET MODIFIABLE. 4 chambres avec garage. RE 2020 Faites des économies d'énergie : offrez-vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 244 020 € | 25 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 255 840 € | 37 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 58 847 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 82 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 107 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Villiers De L'isle Adam | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |