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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement de type 3 a remettre au gout du jour.Au dernier étage sans ascenseur.Ayant une entrée qui dessert un beau séjour ouvert sur le balcon, la cuisine séparée, et l'espace n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANNION ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Rue Des Chapeliers | 87 900 € | 49 m² | 1 794 € |
| 23/05/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Jeanne D'arc | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Keriavily | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 28/04/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 23/04/2025 | 18a Rue Des Cordiers | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 08/04/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue De La Poterie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 25/03/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Pierre De La Haye | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Jeanne D'arc | 68 400 € | 52 m² | 1 315 € |
| 10/03/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 06/03/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 24/02/2025 | 6 Res De La Haute Rive | 121 000 € | 55 m² | 2 200 € |
| 04/02/2025 | 9001 Cite Beauchamp | 175 587 € | 82 m² | 2 141 € |