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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 220 m²
Perché en surplomb de la Léguer, ce domaine se distingue par son riche passé et ses vues spectaculaires. Le site, ayant successivement servi de manufacture royale et de repère hist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 045 €/mois | 48 621 €/mois | 1 347 780 € | 139 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 778 €/mois | 35 691 €/mois | 1 413 360 € | 205 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 519 €/mois | 25 815 €/mois | 1 533 420 € | 325 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 945 €/mois | 21 045 €/mois | 1 666 800 € | 458 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 016 €/mois | 18 230 €/mois | 1 804 800 € | 596 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19b All St Exupery | 820 000 € | 250 m² | 3 280 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Hent Ar Voudenn | 855 588 € | 250 m² | 3 422 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 635 757 € | 198 m² | 3 211 € |
| 29/04/2024 | 20 Che De Ar Zan Servel | 470 000 € | 183 m² | 2 568 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue Du Hingar Huellan | 528 000 € | 179 m² | 2 950 € |
| 24/11/2023 | 9001 Crech Laouenan | 182 000 € | 204 m² | 892 € |
| 27/10/2023 | 5a Rue De Stank Ar Beo | 677 600 € | 202 m² | 3 354 € |
| 16/08/2023 | 8 Rue De La Chapelle | 370 000 € | 179 m² | 2 067 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue De La Chapelle | 317 100 € | 180 m² | 1 762 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Rossini | 447 620 € | 179 m² | 2 501 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Du Hingar Huellan | 465 000 € | 179 m² | 2 598 € |
| 30/03/2023 | 9003 Rue Saint-christophe | 230 000 € | 187 m² | 1 230 € |