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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, idéale pour une vie de famille sereine.D'...
9 Rue Lise Bellec 22300 Lannion
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEG LEGUER SERVEL ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEG LEGUER SERVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANNION
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 LANMERIN
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265 100 € | 2 247 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LANMERIN
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264 165 € | 2 239 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNION
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266 850 € | 2 517 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMERIN
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263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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267 800 € | 2 435 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LANMERIN
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268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL EN GREVE
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue De Picardie | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |