Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Lannion (KROAS-HENT), Maison en pierres RÉNOVÉE avec 4 chambres à moins de 15 minutes à pied du CENTRE-VILLE et des supermarché...
80 Rue Georges Pompidou 22300 Lannion
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 287 952 € | 29 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 301 920 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 98 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNION ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANNION
|
267 500 € | 2 675 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
267 500 € | 2 675 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T5 BEG LEGUER SERVEL
|
267 800 € | 2 435 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANMERIN
|
268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANNION
|
266 850 € | 2 517 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MICHEL EN GREVE
|
269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MICHEL EN GREVE
|
269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MICHEL EN GREVE
|
269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MICHEL EN GREVE
|
269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANMERIN
|
265 100 € | 2 247 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 LANNION
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEG LEGUER SERVEL
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Villiers De L'isle Adam | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |