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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charmante maison mitoyenne d'un coté située dans un secteur calme de Lannion sur un terrain de 743m².Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon lumineux et une cuisine ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANNION ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEG LEGUER SERVEL
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LANMERIN
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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236 900 € | 2 060 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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236 900 € | 2 060 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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233 200 € | 2 010 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUMILLIAU
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232 800 € | 1 973 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUMILLIAU
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232 800 € | 1 973 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUMILLIAU
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232 800 € | 1 973 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue De Picardie | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |