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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Maison d'architecte 184 m² – Vie de plain-pied – Plein sud – Terrain 2 043 m² Idéalement située à LANNION, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANNION ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANNION
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410 000 € | 2 228 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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409 500 € | 2 367 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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409 500 € | 2 367 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUBEZRE
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUBEZRE
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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416 000 € | 1 935 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 9118 Lan Voen | 220 000 € | 169 m² | 1 302 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Felix Le Dantec | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 16/12/2024 | 9016 Rue Saint-elivet | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 09/10/2024 | 9726 Res Run Ar Gwez | 322 000 € | 151 m² | 2 132 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 635 757 € | 198 m² | 3 211 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 148 500 € | 163 m² | 911 € |
| 12/07/2024 | 49 Rue Des Freres Lagadec | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Rossini | 395 000 € | 147 m² | 2 687 € |
| 10/07/2024 | 8 Hent Ar C'hranj | 400 431 € | 149 m² | 2 687 € |
| 20/06/2024 | 51 Che De Traou Leguer Servel | 578 000 € | 161 m² | 3 590 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue Des Augustins | 935 000 € | 157 m² | 5 955 € |
| 24/05/2024 | 39 Rue Jean Savidan | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 29/04/2024 | 20 Che De Ar Zan Servel | 470 000 € | 183 m² | 2 568 € |
| 04/04/2024 | 7 Rue Cie Roger Barbe | 357 346 € | 165 m² | 2 166 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue Du Hingar Huellan | 528 000 € | 179 m² | 2 950 € |