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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située dans la campagne périgourdine, sans nuisance, à rénover totalement. Cette maison en pierre de 50m² avec sa cheminée, est à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 261 Rte Des Saules | 241 500 € | 33 m² | 7 318 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Du Limousin | 97 040 € | 50 m² | 1 941 € |
| 11/03/2025 | 12 Rte Des Bruyeres | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 06/02/2025 | 48 Rue Du Perigord | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Du Bruladis | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 06/12/2024 | 83 Rte De Font Vielle | 177 100 € | 60 m² | 2 952 € |
| 13/11/2024 | 6 All Des Prunus | 46 000 € | 69 m² | 667 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Du Limousin | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 05/09/2024 | 2 All Des Prunus | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 13/06/2024 | 7 Pl De L Ancienne Halle | 57 000 € | 57 m² | 1 000 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue De La Daleyrie | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 17/04/2024 | 10 All Des Pommiers | 118 000 € | 67 m² | 1 761 € |
| 22/11/2023 | 177 Che De Gandumas | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/10/2023 | 127 Rue Du Limousin | 450 889 € | 68 m² | 6 631 € |
| 28/08/2023 | 519 All Des Teyssieres | 120 550 € | 37 m² | 3 258 € |