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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située au centre du village vivant et recherché de Lanouaille, cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains offre beaucoup de caractère et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANOUAILLE ↗ +15.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANOUAILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Rue De Plaisance | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 29/04/2025 | 1376 Rte Des Etangs | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Du Bruladis | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 13/11/2024 | 6 All Des Prunus | 46 000 € | 69 m² | 667 € |
| 26/09/2024 | 7 Rue De La Durantie | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 05/09/2024 | 9 All Des Prunus | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 05/09/2024 | 2 All Des Prunus | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 07/05/2024 | 1 All Des Prunus | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 17/04/2024 | 10 All Des Pommiers | 118 000 € | 67 m² | 1 761 € |
| 31/01/2024 | 158 Che Font Sainte Anne | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Narcisses | 101 000 € | 79 m² | 1 278 € |
| 23/10/2023 | 127 Rue Du Limousin | 450 889 € | 68 m² | 6 631 € |
| 28/09/2023 | 1535 Rte De Bel Air | 146 500 € | 103 m² | 1 422 € |
| 18/07/2023 | 20 Rue De Jalussagne | 143 500 € | 83 m² | 1 729 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Alfred Bost | 63 000 € | 80 m² | 788 € |