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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Jolie Maison de Bourg en pierre située dans un petit village avec école, Idéal maison de vacance ou pour revenus locatif. Composée: Entrée sur une cuisine simple, un séjour salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANQUAIS ↘ -24.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANQUAIS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 475 Rte De Couze | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 30/05/2024 | 482 Rte De Couze | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 11/12/2023 | 105 All Les Brugues | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue Du Couvent | 195 559 € | 70 m² | 2 794 € |
| 22/03/2023 | 195 Rte La Condamine | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |