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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Villa 133 m² 4 piècesFrancine MILLA vous propose une villa de 133 m² habitables dans un environement calme à proximité des écoles et du collège. Cette villa se compose au rez de ch...
12 Rue Paul Cézanne 34130 Lansargues
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANSARGUES ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMATI Actuel
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445 000 € | - |
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#b0yd0
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445 000 € | - |
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#aWWaw
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445 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUGUIO
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T5 LANSARGUES
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452 000 € | 3 252 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUNES
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUNES
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Flamants Roses | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Marius Andre | 723 000 € | 158 m² | 4 576 € |
| 12/07/2024 | 340b Rue Du Jardin Colar | 481 300 € | 147 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 111 Rte De Lunel | 631 000 € | 120 m² | 5 258 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue Des Lilas | 507 000 € | 133 m² | 3 812 € |
| 28/03/2024 | 7 Cite Carrobe | 318 250 € | 135 m² | 2 357 € |
| 15/03/2024 | 11 Av Rene Guiraud | 321 350 € | 120 m² | 2 678 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Des Coquillons | 476 000 € | 146 m² | 3 260 € |
| 22/02/2024 | 9 Imp Du Marche | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 09/01/2024 | 3 Imp De L Usine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 07/09/2023 | 328 Av Grasset Morel | 1 165 000 € | 128 m² | 9 102 € |
| 04/07/2023 | Les Anglous | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |