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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANSARGUES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS9Q5 Actuel
|
175 000 € | - |
|
#b4I2R
|
165 000 € | -5,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 65 Rue Henri Esteve | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Montels | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Saint Jean | 131 460 € | 52 m² | 2 528 € |
| 11/04/2025 | 20 Rue Des Sophoras | 234 500 € | 70 m² | 3 350 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Lombard | 304 775 € | 70 m² | 4 354 € |
| 24/10/2024 | Garisson | 96 500 € | 50 m² | 1 930 € |
| 12/07/2024 | 2ter Rue Carrobe | 236 750 € | 70 m² | 3 382 € |
| 07/05/2024 | 72b Rue De La Liberation | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 12/01/2024 | 167 Av Rene Guiraud | 243 000 € | 57 m² | 4 263 € |
| 18/08/2023 | 27 Rue Montels | 175 550 € | 50 m² | 3 511 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De Moulines | 217 400 € | 64 m² | 3 397 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue De Moulines | 175 150 € | 60 m² | 2 919 € |
| 20/06/2023 | 73 Rue Capitaine Roucher | 176 000 € | 50 m² | 3 520 € |
| 17/05/2023 | 13 Imp Figuerolles | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 15/05/2023 | 27 Rue Saint Jean | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |