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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Une maison familiale moderne où il fait bon vivre... et recevoir !Bâtie à Lansargues en 2014, cette superbe demeure d'environ 210 m², implantée sur une parcelle de 600 m², séduit d...
22 Rue Marius André 34130 Lansargues
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 858 €/mois | 35 933 €/mois | 996 072 € | 103 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 044 480 € | 151 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 296 €/mois | 19 079 €/mois | 1 133 280 € | 240 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 1 231 920 € | 339 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 1 333 800 € | 440 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANSARGUES ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4I2S Actuel
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929 000 € | - |
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#b4xjj
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980 000 € | +5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANSARGUES
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929 000 € | 4 445 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUNES
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949 000 € | 4 314 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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949 000 € | 4 314 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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995 000 € | 4 585 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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995 000 € | 4 585 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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995 000 € | 4 585 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 CANDILLARGUES
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995 000 € | 4 585 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDILLARGUES
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995 000 € | 4 585 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDILLARGUES
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995 000 € | 4 628 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDILLARGUES
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995 000 € | 4 628 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 523 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AUNES
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849 000 € | 4 310 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 842 € | 221 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 480 Av Rene Guiraud | 693 500 € | 170 m² | 4 079 € |
| 25/04/2024 | 342 Av Rene Guiraud | 716 450 € | 219 m² | 3 271 € |
| 18/01/2024 | 1140 Rte De Mudaison | 131 045 € | 224 m² | 585 € |
| 12/07/2023 | 158 Av Rene Guiraud | 195 000 € | 245 m² | 796 € |
| 03/07/2023 | 10 Pl Saint Jean | 515 000 € | 180 m² | 2 861 € |
| 13/04/2023 | 125 Rte De Lunel | 875 000 € | 180 m² | 4 861 € |
| 31/03/2023 | 37 Rue Saint Jean | 324 000 € | 170 m² | 1 906 € |