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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
VENTE MAISON 7 PIECES LANSARGUES Au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240m² habitables sur un terrain de 800m². Séjour de 80m² avec 4m de hauteur sous plafond, ...
Rue de la Liberation 34130 Candillargues
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 1 492 800 € | 493 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2024 | 342 Av Rene Guiraud | 716 450 € | 219 m² | 3 271 € |
| 18/01/2024 | 1140 Rte De Mudaison | 131 045 € | 224 m² | 585 € |
| 12/07/2023 | 158 Av Rene Guiraud | 195 000 € | 245 m² | 796 € |