Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Cette charmante contemporaine située à Lantic, offre 138 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale, une salle d'eau et une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOURHAN
|
339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
345 400 € | 3 030 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVENEUC
|
328 842 € | 2 631 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 TREVENEUC
|
326 400 € | 2 348 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
354 500 € | 2 954 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVENEUC
|
318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
362 250 € | 2 921 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME DE LA COUR
|
299 500 € | 2 358 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
298 900 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
298 900 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
298 900 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
295 400 € | 2 095 € | 141 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 19 Rue Du Bosq | 259 500 € | 102 m² | 2 544 € |
| 13/03/2025 | 22 All De La Clairiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 27/12/2024 | 9000 Chem Des Heches | 171 189 € | 102 m² | 1 678 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue De La Hautiere | 136 666 € | 117 m² | 1 168 € |
| 29/07/2024 | 5022 La Mare Merpaut | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bosq | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 1a Av Des Ajoncs D'or | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |
| 01/09/2023 | 11 Rue De L'ic | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 23/06/2023 | 15b Rue De La Garenne | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue De Bourgogne | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Fontaine Aux Moines | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |