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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Au coeur du village de Taussat, à proximité du Bassin, ensemble immobilier composé de 3 logements non attenants dont une maison de 100m². Environnement calme. Aucun travaux à prévo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 130 €/mois | 33 727 €/mois | 934 920 € | 96 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 170 €/mois | 24 758 €/mois | 980 400 € | 142 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 909 €/mois | 17 906 €/mois | 1 063 620 € | 225 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 1 156 080 € | 318 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 1 251 900 € | 413 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANTON
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875 500 € | 6 080 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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880 000 € | 5 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 320 € | 5 883 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 320 € | 5 883 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 320 € | 5 883 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 320 € | 5 883 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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837 000 € | 4 838 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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749 000 € | 4 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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743 000 € | 4 476 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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743 000 € | 4 476 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 11/10/2024 | 3 Rte De Blagon | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 24/07/2024 | 19 Res Du Renet | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |