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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Exclusivité Maison de village à Lantriac Située en plein cœur du village de Lantriac, cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet d'habitation ou un in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 23 000 € | 110 m² | 209 € |
| 03/02/2025 | 39 Rue Des Passieres | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 17/12/2024 | 1 Mte De Coraze | 172 500 € | 110 m² | 1 568 € |
| 02/08/2024 | 9002 Rue Du Breuil | 298 000 € | 140 m² | 2 129 € |
| 05/06/2024 | 21 Mte De Coraze | 225 950 € | 140 m² | 1 614 € |
| 28/11/2023 | 3 Imp De Coudene | 207 250 € | 110 m² | 1 884 € |
| 18/09/2023 | 17 Rue De Charpentier | 253 000 € | 136 m² | 1 860 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue Des Passieres | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 09/06/2023 | 9008 Rte De La Gare | 224 945 € | 108 m² | 2 083 € |