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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 163 m²
A38237EDA56 - Cette impressionnante propriété offre des espaces généreux sur trois étages. Le rez-de-chaussée surélevé, au-dessus du sous-sol complet, offre un espace de vie ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 550 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akjJl Actuel
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224 700 € | - |
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#aoEP5
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214 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LANVENEGEN
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214 000 € | 1 305 € | 164 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5656 Loge Coucou | 199 000 € | 161 m² | 1 236 € |
| 18/03/2025 | 5782 Le Rhede | 220 000 € | 168 m² | 1 310 € |
| 06/12/2024 | 5219 Kerbouer | 228 000 € | 133 m² | 1 714 € |
| 24/01/2024 | 5103 Vetveur | 60 000 € | 152 m² | 395 € |
| 22/08/2023 | 5773 Bourgeal | 165 000 € | 190 m² | 868 € |
| 05/04/2023 | 5735 Kergoff D En Bas | 122 500 € | 130 m² | 942 € |