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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 76 m²
Un bel agencement pour cet appartement situé au premier étage d'une petite résidence . Il vous propose une cuisine , une pièce de vie , trois chambres et uine salle de bain . Honor...
31 rue de l'Aviation 29160 Lanvéoc
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 11 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 25 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 395 € | 3,40% |
| 25 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 143 100 € | 47 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 31 Rue De L Aviation | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue De L Aviation | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue De L Aviation | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue De L Aviation | 91 000 € | 63 m² | 1 444 € |
| 22/06/2023 | 31 Rue De L Aviation | 100 800 € | 72 m² | 1 400 € |