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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Joli Plain Pied, 3 chambres, au calme d'une impasse.LANVOLLON - Dans secteur recherché, centre à pied, Maison de Plain pied lumineuse à découvrir. Entrée par une véranda, Cuisine s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Commerce | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Armor | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Jean Gonidec | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Tregor | 45 000 € | 63 m² | 714 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Georges Le Bonniec | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Ormes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Tregor | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 04/07/2024 | 5422 Rue Du Chateau | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Pasteur | 141 000 € | 57 m² | 2 474 € |
| 17/05/2024 | 5 Imp Charles Le Guillou | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 27/04/2024 | 27 Rue Des Fontaines | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Traversiere | 102 500 € | 56 m² | 1 830 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Des Ormes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/11/2023 | 5382 Rue Fardel | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 24/11/2023 | 41 Rue Du Tregor | 216 500 € | 80 m² | 2 706 € |