Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
NESTENN Plouha vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle rénovée avec goût, au coeur de LANVOLLON et à proximité de nombreux commerces. Elle vous offrira, au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 33 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 49 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 78 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 144 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5y21 Actuel
|
302 785 € | - |
|
#b4oLx
|
299 915 € | -0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLEHEDEL
|
293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEHEDEL
|
293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVOLLON
|
314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVOLLON
|
314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVOLLON
|
314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREVEREC
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T10 TREGUIDEL
|
323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 10 | Voir |
|
T10 TREGUIDEL
|
323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 12b Rue De La Boissiere | 294 000 € | 165 m² | 1 782 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 27/09/2023 | 12b Rue De La Boissiere | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |