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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DUFOURCQ Notaire associé vous proposent : Appartement à vendre - LAON (02000) - - - - - - - - - - - Référence Etude 02...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24a Rue Fernand Christ | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Saint Jean | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 05/02/2025 | 2 Bd Pierre Brossolette | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 04/02/2025 | 167 Bd Pierre Brossolette | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De La Congregation | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Nestor Grehant | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Saint Martin | 278 500 € | 94 m² | 2 963 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Serurier | 111 000 € | 110 m² | 1 009 € |
| 07/12/2023 | 6 Rue De L Arquebuse | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Saint Martin | 92 000 € | 99 m² | 929 € |
| 17/10/2023 | 30 Rue Chatelaine | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 19/09/2023 | 10 Rpe Saint Just | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue Arsene Houssaye | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 07/07/2023 | 12 Rue Serurier | 89 900 € | 92 m² | 977 € |
| 12/05/2023 | 183 Rue Arsene Houssaye | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |