Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Appartement - 31m² - laon Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous serez séduits par ce studio actuellement loué et meublé dans une résidence sécu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 50 640 € | 7 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 54 900 € | 11 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 59 760 € | 16 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 215 €/mois | 652 €/mois | 64 500 € | 21 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAON ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LAON
|
44 900 € | 1 497 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue Chatelaine | 35 000 € | 24 m² | 1 458 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue De La Congregation | 58 000 € | 44 m² | 1 318 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Chatelaine | 23 350 € | 20 m² | 1 168 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Rempart Saint Remy | 38 500 € | 31 m² | 1 242 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue De La Linotte | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Thibesard | 36 000 € | 27 m² | 1 333 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue St Pierre Au Marche | 55 900 € | 46 m² | 1 215 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Milon De Martigny | 50 900 € | 46 m² | 1 107 € |
| 27/03/2025 | 20 Bd Pierre Brossolette | 72 500 € | 50 m² | 1 450 € |
| 14/03/2025 | 27 Av De La Republique | 61 000 € | 46 m² | 1 326 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Carlier Hennecart | 45 200 € | 31 m² | 1 458 € |
| 04/03/2025 | 41 Rue Du 13 Octobre 1918 | 44 000 € | 40 m² | 1 100 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Milon De Martigny | 51 700 € | 48 m² | 1 077 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue De La Linotte | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 03/02/2025 | 21 Rue Chatelaine | 33 800 € | 26 m² | 1 300 € |