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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Venez découvrir avec votre conseiller BSK Immobilier, Sylvain Orfani, ce charmant studio entièrement rénové en 2020, idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Laon. Ce ...
3 Avenue Aristide Briand 02000 Laon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 49 728 € | 5 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 52 200 € | 7 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 11 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 16 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 222 €/mois | 673 €/mois | 66 600 € | 22 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAON ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arlct Actuel
|
44 900 € | - |
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#aDiXV
|
46 000 € | +2,4% |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue Chatelaine | 35 000 € | 24 m² | 1 458 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Chatelaine | 23 350 € | 20 m² | 1 168 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Rempart Saint Remy | 38 500 € | 31 m² | 1 242 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Thibesard | 62 000 € | 17 m² | 3 647 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Thibesard | 36 000 € | 27 m² | 1 333 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Carlier Hennecart | 45 200 € | 31 m² | 1 458 € |
| 03/02/2025 | 21 Rue Chatelaine | 33 800 € | 26 m² | 1 300 € |
| 01/02/2025 | 15 Rue Du Change | 44 800 € | 27 m² | 1 659 € |
| 01/02/2025 | 11 Rue Paul Doumer | 49 800 € | 30 m² | 1 660 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Vinchon | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du 13 Octobre 1918 | 25 000 € | 30 m² | 833 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Chatelaine | 31 000 € | 26 m² | 1 192 € |
| 27/11/2024 | 143 Rpe D Ardon | 286 400 € | 18 m² | 15 911 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Du Change | 37 000 € | 31 m² | 1 194 € |
| 13/11/2024 | 37 Rue Chatelaine | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |