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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 78 m²
Situé à LAON ville basse, proche commerces et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Cet appartement de 78 m², construit en 1985, pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 33 Rue Saint Jean | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Pierre Curtil | 46 750 € | 77 m² | 607 € |
| 20/03/2025 | 36 Bd De Lyon | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 12/03/2025 | 6 Bd De Lyon | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 10/03/2025 | 70 Rpe Saint Marcel | 46 000 € | 73 m² | 630 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Pierre Chavialle | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Leon Blum | 79 900 € | 70 m² | 1 141 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Saint Jean | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 05/02/2025 | 2 Bd Pierre Brossolette | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De L Arquebuse | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue Chatelaine | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue De La Linotte | 65 500 € | 64 m² | 1 023 € |
| 05/11/2024 | 27 Av De La Republique | 65 500 € | 65 m² | 1 008 € |
| 01/10/2024 | 4 Av Carnot | 62 900 € | 67 m² | 939 € |
| 30/09/2024 | 27 Av De La Republique | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |