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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
Appartement - 65m² - laonVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un immeuble sécurisé, appartement d'une surface habitable de 65 m² comprenant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 9 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Jean De La Fontaine | 61 150 € | 52 m² | 1 176 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue De La Linotte | 69 000 € | 56 m² | 1 232 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue De La Linotte | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Pierre Curtil | 46 750 € | 77 m² | 607 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue St Pierre Au Marche | 55 900 € | 46 m² | 1 215 € |
| 27/03/2025 | 20 Bd Pierre Brossolette | 72 500 € | 50 m² | 1 450 € |
| 27/03/2025 | 95 Rue De La Huree | 59 900 € | 54 m² | 1 109 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Milon De Martigny | 50 900 € | 46 m² | 1 107 € |
| 20/03/2025 | 36 Bd De Lyon | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 14/03/2025 | 27 Av De La Republique | 61 000 € | 46 m² | 1 326 € |
| 12/03/2025 | 6 Bd De Lyon | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue De La Congregation | 55 500 € | 53 m² | 1 047 € |
| 10/03/2025 | 70 Rpe Saint Marcel | 46 000 € | 73 m² | 630 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Congregation | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 01/03/2025 | 12 Rue Serurier | 58 541 € | 56 m² | 1 045 € |