Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de caractère à rénover, comprenant : Entrée, Cuisine, Salon-Séjour, WC. Etage : Palier desservant 3 chambres, Salle de bains-WC.2ème étage : Grenier aménageable avec mansard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAON ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAONComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAON
|
152 000 € | 1 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAON
|
149 900 € | 1 086 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHAMBRY
|
146 500 € | 1 382 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBRY
|
146 500 € | 1 382 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBRY
|
146 500 € | 1 382 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
|
146 500 € | 1 163 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAON
|
142 900 € | 1 043 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAON
|
134 100 € | 1 197 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAON
|
129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAON
|
129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAON
|
129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue Ernest Lavisse | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Eugene Leduc | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Marx-dormoy | 90 900 € | 96 m² | 947 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue Lacheny | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Chatelaine | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 30/04/2025 | 1263 Rpe D Ardon | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Marguerites | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 23/04/2025 | 119ter Av Francois Mitterrand | 102 000 € | 122 m² | 836 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Saint Jean | 127 000 € | 124 m² | 1 024 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Jules Romains | 70 900 € | 89 m² | 797 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Lejeune | 124 000 € | 98 m² | 1 265 € |
| 12/03/2025 | 44 Rue De Bousson | 141 700 € | 96 m² | 1 476 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Fernand Christ | 94 250 € | 94 m² | 1 003 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Docteur Menu | 218 000 € | 110 m² | 1 982 € |
| 25/02/2025 | 76 Rue De La Huree | 50 000 € | 108 m² | 463 € |