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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Au calme, Charmante maison dans joli terrain arboré avec dépendances possibilité de faire un gîte, de faire son activité professionnelle ... Maison comprenant au rez-de-chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAPALISSE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 36 Pl Emile Guillaumin | 62 000 € | 91 m² | 681 € |
| 18/04/2025 | 1 Les Bruyeres | 103 060 € | 75 m² | 1 374 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Jean Marie Malbrunot | 138 070 € | 79 m² | 1 748 € |
| 15/01/2025 | 9012 Chez Papon | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 15/01/2025 | 7 Rle Du Village Papon | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jacques Peronnet | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 17/12/2024 | 38 Pl De La Republique | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue De La Besbre | 43 000 € | 76 m² | 566 € |
| 04/12/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue De Verdun | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Bellevue | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 20/09/2024 | 8 Imp De Bel Air | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Bellevue | 60 500 € | 100 m² | 605 € |
| 09/07/2024 | 9021 La Noyeraie | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 26/06/2024 | 29 Av Charles De Gaulle | 64 000 € | 84 m² | 762 € |