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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
À 5 min de LAPALISSE :Belle longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m², une cuisine aménagée de 26 m², un salon de 23 m², avec une cheminée insert et une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Che Des Acacias | 204 400 € | 157 m² | 1 302 € |
| 11/10/2024 | 17 Av Pasteur | 135 000 € | 149 m² | 906 € |
| 11/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 44 000 € | 112 m² | 393 € |
| 04/07/2024 | 99 Av Charles De Gaulle | 23 000 € | 135 m² | 170 € |
| 24/06/2024 | 15 Rte De Bert | 165 250 € | 130 m² | 1 271 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Winston Churchill | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 24/05/2024 | 76 Rte De Varennes Sur Teche | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Jeanne Labourbe | 164 200 € | 117 m² | 1 403 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Barthelemy Guillon | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 12/04/2024 | 45b Rue Marcel Bathier | 138 320 € | 113 m² | 1 224 € |
| 08/04/2024 | 39 Rue Commandant Louis Blaison | 49 961 € | 146 m² | 342 € |
| 26/01/2024 | 9003 Rue Gaston Commercon | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 21/11/2023 | 33 Rte De Monchenin | 40 000 € | 126 m² | 317 € |
| 08/11/2023 | 56 Av Du Huit Mai | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |