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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Entre MARCIGNY et LAPALISSE, 30 mn de ROANNE et 20 mn de LAPALISSE, à vendre jolie maison de village, offrant 122 m² habitables et comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 131 124 € | 13 625 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 58 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPALISSE ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPALISSE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Bellevue | 60 500 € | 100 m² | 605 € |
| 11/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 44 000 € | 112 m² | 393 € |
| 09/07/2024 | 9021 La Noyeraie | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 04/07/2024 | 99 Av Charles De Gaulle | 23 000 € | 135 m² | 170 € |
| 24/06/2024 | 15 Rte De Bert | 165 250 € | 130 m² | 1 271 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Winston Churchill | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 24/05/2024 | 76 Rte De Varennes Sur Teche | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Jeanne Labourbe | 164 200 € | 117 m² | 1 403 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Barthelemy Guillon | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 12/04/2024 | 45b Rue Marcel Bathier | 138 320 € | 113 m² | 1 224 € |
| 08/04/2024 | 39 Rue Commandant Louis Blaison | 49 961 € | 146 m² | 342 € |
| 26/01/2024 | 9003 Rue Gaston Commercon | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 21/11/2023 | 33 Rte De Monchenin | 40 000 € | 126 m² | 317 € |