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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Christophe Chartoire vous propose: Découvrez cette maison située à Lapeyrouse . Ce bien propose de beaux espaces intérieurs à rénover entièrement, idéaux pour laisser ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5431 Le Bourg | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 20/12/2024 | 5222 Les Chemins | 21 600 € | 124 m² | 174 € |
| 15/05/2024 | 5113 La Loge | 63 000 € | 116 m² | 543 € |
| 15/03/2024 | 5503 La Loge | 179 010 € | 129 m² | 1 388 € |
| 08/02/2024 | 5173 Les Bioles | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 17/08/2023 | 5306 Le Bourg | 22 000 € | 96 m² | 229 € |