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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
Maison Lapleau 6 pièce(s) 78 m². EXCLUSIVITE ! En CORRÈZE sur la commune de LAPLEAU 19550, Cédric COVERGNAT vous propose une agréable maison individuelle des années 80 idéalement s...
11 Avenue de la Croix de Laporte 19550 Lapleau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 171 444 € | 17 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab6Rr Actuel
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158 590 € | - |
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#aaOCR
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158 590 € | - |
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#ahofi
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158 590 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAPLEAU
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158 590 € | 2 033 € | 78 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5362 Rue Du Stade | 121 620 € | 90 m² | 1 351 € |
| 28/08/2024 | 17 Cite Du Parc | 87 780 € | 89 m² | 986 € |
| 27/06/2024 | 12 Vassejoux | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De Couly | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 21/04/2023 | 2 La Nauche | 40 000 € | 69 m² | 580 € |