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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Située dans un hameau, au calme, cette belle maison construite en 2007 est dotée d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et do...
10 Vassejoux 19550 Lapleau
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5362 Rue Du Stade | 121 620 € | 90 m² | 1 351 € |
| 28/08/2024 | 17 Cite Du Parc | 87 780 € | 89 m² | 986 € |
| 27/06/2024 | 12 Vassejoux | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De Couly | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 21/04/2023 | 2 La Nauche | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 30/03/2023 | 31 Laborie | 44 000 € | 56 m² | 786 € |