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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 155 m²
EXCLUSIVITE ensemble immobilier Lapte sur 400 m² de terrain.SEULEMENT CHEZ NESTENN ! Venez découvrir cette grande maison dans le centre du village de Lapte comprenant sur la partie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 117 432 € | 12 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5707a Chazeaux | 72 000 € | 127 m² | 567 € |
| 14/10/2024 | 447 Che De La Voie Verte | 348 000 € | 177 m² | 1 966 € |
| 24/09/2024 | 186 Che Du Suc De L'ange | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 20/09/2024 | 1990 Rte De Montfaucon | 133 000 € | 185 m² | 719 € |
| 29/06/2024 | 132 Che De Portalier | 145 484 € | 131 m² | 1 111 € |
| 09/10/2023 | 5660a Les Chazalis | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 20/07/2023 | 120 Rue Champ Lacour | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 12/07/2023 | 168 Rte Du Bouchet | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |