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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Rez-de-chaussée:Hall d'entrée , cuisine, séjour ,2 chambres ,une salles de bain, Buanderie ,WC , véranda en bois Etages : 2 grandes chambres , un bureau et une possibilité d'un 2èm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 327 180 € | 33 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 49 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 78 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 111 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPUGNOY ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPUGNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAPUGNOYComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 44 Rue De Bruay | 32 000 € | 128 m² | 250 € |
| 12/10/2024 | 1b Res La Motte Baudron | 202 000 € | 140 m² | 1 443 € |
| 10/10/2024 | 406 Rue Victor Hugo | 207 000 € | 129 m² | 1 605 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Haute | 162 650 € | 128 m² | 1 271 € |