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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
cette maison de ville pleine de potentiel vous séduira par son charme et sa configuration atypique. Elle se compose d'une spacieuse entrée donnant sur un salon ouvert sur un petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN ↗ +29% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LARAGNE MONTEGLIN
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90 000 € | 1 452 € | 62 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6374 Ravel | 86 000 € | 45 m² | 1 911 € |
| 30/05/2025 | 2 Rue Elise Chabaud | 231 400 € | 77 m² | 3 005 € |
| 21/03/2025 | 23b Av De Provence | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 27/02/2025 | 8 Bourg Reynaud | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 12/02/2025 | 6324 Le Logis | 147 860 € | 80 m² | 1 848 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Elise Chabaud | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 16/12/2024 | 6374 Ravel | 147 850 € | 58 m² | 2 549 € |
| 23/11/2024 | 6374 Ravel | 88 200 € | 42 m² | 2 100 € |
| 22/11/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 172 500 € | 70 m² | 2 464 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Bel Air | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 20/02/2024 | 32 Boucle Des Escluzeaux | 181 000 € | 67 m² | 2 701 € |
| 21/12/2023 | 6 Av Charles De Gaulle | 224 220 € | 80 m² | 2 803 € |
| 28/07/2023 | 22 Av De Monteglin | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 15/05/2023 | 6374 Ravel | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |