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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Appartement Laragne Monteglin 4 pièce(s) 87 m²Votre agence CALDU IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé dans le centre de LARAGNE-MONTEGLIN et proche de toutes co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LARAGNE MONTEGLIN ↘ -1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LARAGNE MONTEGLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LARAGNE MONTEGLIN
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Pl De La Fontaine | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 07/05/2025 | 23 Av Du Maquis Morvan | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 09/04/2025 | 18 Pl Des Aires | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 15/01/2025 | 5576 Pierre Blanche | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 28/08/2024 | 6408 Le Logis | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/08/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 70 900 € | 81 m² | 875 € |
| 08/04/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue De La Concorde | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue De La Concorde | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 17/11/2023 | 5 Rte De Gap | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 12/10/2023 | 1 Che De La Maisonnette | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 23/06/2023 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 64 000 € | 81 m² | 790 € |
| 25/04/2023 | 5537 Che Des Vergers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 21/03/2023 | 6165 Res De L Ourmaye | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |