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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Exclusivité àLARAGNE-MONTEGLIN Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement entièrement rénové et meublé 
 Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! Situé au rez-de-...
21 Rue Louis Pasteur 05300 Laragne-Montéglin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN ↘ -11.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 Pl De La Fontaine | 45 000 € | 51 m² | 882 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Alfred Bertrand | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 14/03/2025 | 15 Av Paul Lieutier | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue De La Paix | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 24/01/2025 | 3 Av De Provence | 94 000 € | 62 m² | 1 516 € |
| 15/01/2025 | 5576 Pierre Blanche | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 18/11/2024 | 15 Av Paul Lieutier | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Louis Pasteur | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 26/09/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 25/09/2024 | 27 Av De La Gare | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Ernest Esclangon | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 28/08/2024 | 6408 Le Logis | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue De La Concorde | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 13/06/2024 | 5473 Av Du College | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 12/10/2023 | 1 Che De La Maisonnette | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |