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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Bruno LAGIER vous propose: Bel appartement lumineux, tourné plein sud, proche de tous commerces et services, avec 1 cuisine, 2 chambres, 1 s...
Rue Ernest Esclangon 05300 Laragne-Montéglin
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LARAGNE MONTEGLIN ↘ -1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LARAGNE MONTEGLIN Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 23 Av Du Maquis Morvan | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 24/01/2025 | 3 Av De Provence | 94 000 € | 62 m² | 1 516 € |
| 15/01/2025 | 5576 Pierre Blanche | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Louis Pasteur | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 26/09/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 25/09/2024 | 27 Av De La Gare | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 28/08/2024 | 6408 Le Logis | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/08/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 70 900 € | 81 m² | 875 € |
| 13/06/2024 | 5473 Av Du College | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 08/04/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 17/11/2023 | 5 Rte De Gap | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 12/10/2023 | 1 Che De La Maisonnette | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 23/06/2023 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 64 000 € | 81 m² | 790 € |