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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 68 m²
Appartement lumineux de 67,62 m² au cœur de Laragne Situé en plein centre-ville de Laragne, dans une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de 67,62 m² offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN ↘ -11.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 Pl De La Fontaine | 45 000 € | 51 m² | 882 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Alfred Bertrand | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 07/05/2025 | 23 Av Du Maquis Morvan | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 14/03/2025 | 15 Av Paul Lieutier | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 3 Av De Provence | 94 000 € | 62 m² | 1 516 € |
| 15/01/2025 | 5576 Pierre Blanche | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 18/11/2024 | 15 Av Paul Lieutier | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Louis Pasteur | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 26/09/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 25/09/2024 | 27 Av De La Gare | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Ernest Esclangon | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 28/08/2024 | 6408 Le Logis | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue De La Concorde | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 08/08/2024 | 5488a Res Les Hauts Escluzeaux | 70 900 € | 81 m² | 875 € |
| 13/06/2024 | 5473 Av Du College | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |