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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée avec des artisans locaux ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 120 Rte Du Col D Osquich | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 295 Rte D Amikuze | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 12/08/2024 | 55 Che D Ilharre | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 12/02/2024 | 925 Che Des Moulins | 23 000 € | 142 m² | 162 € |
| 06/12/2023 | 2795 Rte D Arros | 239 750 € | 130 m² | 1 844 € |