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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
iad France - Gregory Drouin vous propose: 5 Chambres, 1600 m² de Jardin : La Maison de Famille Idéale aux Portes de FontainebleauÀ la recherche d'espace et de sérénité Cette demeur...
23 Rue des Fosses Bretonnieres 77760 Larchant
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCKBP Actuel
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349 900 € | - |
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#aD7qe
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349 900 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Sablons | 25 876 € | 150 m² | 173 € |
| 26/03/2024 | 23b Ham De Bonnevault | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/11/2023 | 6 Pl Pasteur | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue Des Fosses Larry | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |
| 12/09/2023 | 5 Pl Pasteur | 613 250 € | 180 m² | 3 407 € |