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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Anthony De Sousa vous propose: Charmante maison de 125m², sur la commune de Larchant, idéale pour une vie paisible en famille.Découvrez cette charmante maison lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LARCHANT
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287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 RUMONT
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMONT
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 25 Rue Des Fosses Bretonnieres | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 19/12/2024 | 15 Che Des Pardons | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 07/10/2024 | 29ter Av Jacques Louis Dumesnil | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Sablons | 25 876 € | 150 m² | 173 € |
| 30/04/2024 | 1 Pl Pasteur | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue De Guercheville | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |