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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
LARGENTIERE: une charmante maison de village de 86 m² avec deuxDans le cœur historique du village au patrimoine médiéval, cette maison de village de 86 m² habitables datant du 17èm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arGuN Actuel
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120 000 € | - |
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#askWY
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120 000 € | - |
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#avgyA
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120 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 12 Rue Camille Vielfaure | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 23/08/2024 | 5835 Fourniol | 303 550 € | 103 m² | 2 947 € |
| 17/07/2024 | 5553b Bederet | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 11/08/2023 | 5785 Le Bas Celas | 167 050 € | 77 m² | 2 169 € |
| 04/08/2023 | 5542 Fourniol | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 12/07/2023 | 5275 Rue Saint Vincent | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 30/05/2023 | 10 Rue Jean Louis Soulavie | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 24/05/2023 | 5762 La Cote | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 05/05/2023 | 5733 Bederet | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Jean Louis Soulavie | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 22/03/2023 | 5364 Rue De La Presentation | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |