Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Villa de 1966 avec un terrain constructible de 1883 m² et une vuSur les hauteurs du village de Largentière, une maison indépendante construite en 1966 avec un jardin attenant de 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARGENTIERE ↗ +1.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARGENTIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XD5 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#9Xf4A
|
199 000 € | - |
|
#ahHDu
|
199 000 € | - |
|
#apbFn
|
199 000 € | - |
|
#aongE
|
199 000 € | - |
|
#askWU
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARGENTIERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABOULE
|
184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABOULE
|
184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABOULE
|
184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAZEAUX
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAZEAUX
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOANNAS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOANNAS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOANNAS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 UZER
|
174 900 € | 1 822 € | 96 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5001 Le Ginestet | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 23/08/2024 | 5835 Fourniol | 303 550 € | 103 m² | 2 947 € |
| 04/08/2023 | 5542 Fourniol | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 01/08/2023 | 5869 Montredon | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 30/05/2023 | 10 Rue Jean Louis Soulavie | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 24/05/2023 | 5762 La Cote | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 05/05/2023 | 5733 Bederet | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Jean Louis Soulavie | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 22/03/2023 | 5364 Rue De La Presentation | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |